Hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmerwohnung in idealer Stadtlage in Hall

Diese 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses in Hall, wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert und überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung.

Sie verfügt über einer offenen Wohnküche mit anschließendem Essbereich, 2,5 individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie einer kleinen Abstellmöglichkeit.

Weiters verfügt die Wohnung über einen Esstisch, dimmbare Designerlampen, elektrische Rollos, Velux-Fenster mit Regensensoren und einen Kabelanschluss für Internet.

Die Beheizung erfolgt über platzsparende Designerheizkörper mittels Fernwärme. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Die Anmietung eines Garagenplatzes in einer umliegenden Garage ist für 120 € mtl. möglich.

Wohnfläche: ca. 67,41 m² (davon unter 1,5 m Raumhöhe: ca. 6 m²)

Kosten Mietvertrag inkl. MwSt.: € 720,00

Besichtigungen:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1014,44 zzgl 10 % USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €234,12 Umsatzsteuer €101,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.2 kWh/(m²·a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.67