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Immobilie 4 / 13
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Großes, zentral gelegenes Geschäftslokal

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Lahnbachgasse 12 in 6130 Schwaz.

Die Einheit verfügt über eine großzügige und helle Geschäftsfläche, einen Abstellraum, einen Gang, ein WC und eine Teeküche.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas über die Bodenheizung.

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  • Nutzfläche: ca. 109,54m²
  • Lagerabteil im Keller: ca. 22,55m²
  • Hauptmietzins netto: € 1.050,00
  • zzgl. 20% Ust: € 210,00
  • Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 412,49
  • Gesamt: € 1.672,49
  • Kaution: € 5.000,00
  • Mietvertrag Laufzeit: Nach Vereinbarung
  • Finanzamtgebühr
  • Vertragserrichtungskosten: € 1.200,00
  • Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.: 2 BMM
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf: 222,3kWh/m²a, fGEE: 1,92