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Immobilie 11 / 14
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Ing. Marion Hörhager Ing. Marion Hörhager
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Hochwertige Büro- und Gewerbeflächen in Neubauprojekt

Das Gewerbeobjekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen.

Zur Vermietung kommt das komplette Dachgeschoss. Die moderne Glasfassade bietet helle, freundliche Büroräumlichkeiten.

Die Vermietung erfolgt in einer hochwertigen und soliden Grundausstattung wie zum Beispiel:

- Elektro- & EDV-Verkabelung

- Beleuchtung in den abgehängten Decken

- Elektrischer Sonnenschutz

- Deckenkühlung

- Hochwertige Sanitäranlagen

- Fliesenboden

- Effektbeleuchtung an der Glasfassade

 

Sonderwünsche und der Innenausbau können dem Baufortschritt entsprechend gerne berücksichtigt werden.

Individuelle Grundrisseinteilung Ihren Anforderungen entsprechend.

Die Bürofläche beträgt ca. 157m².

 

Bei Bedarf stehen zahlreiche Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

 

Freie Einheit:

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  • Nutzfläche: ca. 157 m²
  • Stellplätze im Freien und in der Garage
  • Hauptmietzins netto: auf Anfrage
  • Kaution
  • Mietvertrag
  • Finanzamtgebühr
  • Vertragserrichtungskosten
  • Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.: je nach Laufzeit
  • Bezug: ab Sofort
  • Heizwärmebedarf: 72kWh/m²a; fGEE: 0,58