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Gabriel Maier
Tel: +43 5242 64381 Mobil: +43 676 7264930 |
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Erstbezug: 3 Zimmerwohnung mit Loggia in bester Stadtlage
Nahe des Zentrums von Schwaz liegt das Neubauprojekt Waizer Straße 1a. Hier finden sich nicht nur traumhafte Wohnungen, sondern auch Büro- und Gewerbeflächen. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Ärztehäuser.
- Nahe des Zentrums von Schwaz gelegen
- Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
- Geschäfts- & Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- Büro- & Ordinationsflächen im Obergeschoss
- Traumhafte, zentrumsnahe Wohnungen
Freie Wohnung:
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Gang, ein Bad mit Dusche, ein WC und einen Wohnraum mit einer ausgestatteten Küche sowie einer Loggia.
Die Beheizung im Winter sowie die Kühlung im Sommer erfolgt mittels Grundwasserwärmepumpe über die Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mittels Personenaufzug erschlossen.
Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Böden: geölte Landhausdiele in Eiche, exklusive Badezimmerausstattung, Kunststoff/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Außenraffstores).
Die Einheit verfügt über einen SAT-Anschluss sowie über einen Glasfaser-Internetanschluss.
- Wohnnutzflächen: ca. 66 m²
- Loggia: mit ca. 8 m²
- Tiefgaragenstellplätze : 1
- Kellerabteile: 1
- Mietzins: auf Anfrage
- Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 720,00
- Bezug: ab Sofort
- Heizwärmebedarf: 34 kWh/m²a, fGGE 0,68